1989〜1999年築, 専有面積49.14㎡〜69.14㎡の平均販売価格
千葉県
40.8万円/㎡
前年比+6.8%
市川市
61.2万円/㎡
前年比+17.9%
ローズガーデン行徳壱番館
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩19分
1994年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 59.14㎡の場合
相場
2,409万円
40.7万円/㎡
1,011
1,943
2,875
3,807
AI査定結果
推定相場価格
2,409万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,875万円
32.8万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月28日
ローズガーデン行徳壱番館
2,090万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 59.14㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 2,090万円 | 35.3万円 | 4階 | 59.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,190万円 | 37.0万円 | 4階 | 59.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,290万円 | 38.7万円 | 4階 | 59.14㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/10/20 | 1,980万円 | 35.7万円 | 1階 | 55.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/22 | 2,690万円 | 42.8万円 | 5階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/07 | 2,390万円 | 38.0万円 | 5階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | ローズガーデン行徳壱番館 市川市日之出 | 行徳駅19分 | 2,090万円 | 35.3万円 | 59.14㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | レクセルマンション行徳 市川市日之出 | 行徳駅15分 | 2,770万円 | 45.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/18 | 藤和シティホームズ行徳 市川市入船 | 行徳駅11分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2021/10/21 | アルファグランデ行徳参番街 市川市末広二丁目 | 行徳駅10分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | レクセルマンション行徳第2 市川市末広二丁目 | 行徳駅15分 | 3,390万円 | 51.7万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、市川市では17.9%上昇しています。